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购房者:“可退定”是利好因素

发布时间:2019-03-09

不过,东莞中原策略研究中心介绍,诚然市场人气回升,但上周仅有1个项目开盘,且去化率回调,持续坚持低位。相关人士分析,主要是由于名目蓄客时间短而且定价偏高,受楼市调控持续、房价高企、房贷利率上浮等因素影响,购房成本仍较高,购房者观望感情仍然浓厚。

据了解,人气回暖重要集中在城区刚需楼盘或者一些新盘,开发商加快推货节奏,吸引购房者入市,人气持续上涨。与此同时,楼盘认购情况环比上涨40.07%。但与往年同期比较,上涨幅度较慢,客户张望情感仍然较重。

市场来访量回升 认购量增加

东莞中原策略研究中央不完全监测显示,上周多数名目以自然销售为主,活动也以美食暖场运动居多。而从客户来访情形来看,东莞中原战略研讨中心对全市在售的100多个项目的监测显示,跟着春节假期结束,楼市关注度上升,项目人气逐步回暖,市场来访量连续回升,环比涨46.13%。

随着3月的到来,楼市人气有所增加,房企开始加大推货量,楼盘认购量增多,《认购书》范本的利用让不少购房者叫好。

3月到来,楼市从春节假期的成交低谷开始缓慢升温,来访量回升,认购情况浮现好转。

“两天无理由退定”在东莞实行了一个星期。记者踩盘发现,不少楼盘已经开始使用全新的《东莞市商品房认购书(范本)》(以下简称《认购书》范本)。相干人士先容,后续“诚信楼盘”将在楼盘现场挂出统一制作的牌匾标识跟《东莞市房地产企业诚信联盟承诺书》(以下简称《许诺书》),以便购房者买房时理解情况。

文/广州日报全媒体记者蒋幸端 图/广州日报全媒体记者石忠情

记者在踩盘时懂得到,不少楼盘已经开端应用《认购书》范本,即在这些楼盘认购下定后可能实现“两天无理由退定”。